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Einfamilienhaus mit schönem Blick auf das Tal

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Objekt-ID: 5D357B1628  ext. ID: RHI1674

229.000,00 € (Kaufpreis)


5 Zimmer
805 m² Grundstücksfläche
150 m² Wohnfläche
 91623 Sachsen

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Preis & Kosten
Kaufpreis229.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Immobilie
Anzahl Zimmer5
Grundstücksfläche805 m²
Wohnfläche150 m²
teilbar ab150 m²
Baujahr1973
Ausstattung & Merkmale
Öl-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis31.01.2023
Energieverbrauchkennwert214,90 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseG
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Das Wohnhaus liegt in ruhiger Lage im südwestlichen Siedlungsgebiet von Sachsen bei Ansbach. Das Grundstück grenzt mit der Süd- und Ostseite an die Straße an. Durch die Hanglage liegen die Gebäude höhenversetzt und der Blick ins Tal ist vom Wohnzimmer aus über die tiefer liegenden Nachbarhäuser frei.
Ausstattung
Das Haus wurde 1973 als Fertighaus errichtet.
Das Gebäude ist eingeschossig mit einem massiv gebauten Untergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich zum Garten die Garage sowie Wohnräume. Die Garage hat ein Metallschwingtor und direkten Zugang zum Haus. Das flach geneigte Satteldach ist nicht ausgebaut.

Im Erdgeschoss erfolgt der Hauseingang auf der Westseite. Ein kleiner Windfang ist als Eingangsbereich abgetrennt. Neben dem Hauseingang liegt das WC und ein kleines Zimmer. Zwei Schlafzimmer liegen zur Nord- und Ostseite. Der eigentliche Wohnbereich ist offen gehalten. Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Essbereich gehen ineinander über. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon auf der Südostseite zu begehen, auf die Südterrasse erfolgt der Zugang vom Essbereich aus. Küche und Bad liegen zur Westseite. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche und Wasch-becken ausgestattet.

Eine Treppe führt ins Untergeschoss. Im ersten Raum ist praktischerweise gleich der Stellplatz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner. Garage und Heizraum mit Heizöllager sind auch von hier aus zu begehen. Über einen Flur sind die beiden Wohnräume und zwei weitere Kellerräume zu erreichen.

Das Haus ist derzeit nicht bewohnt und steht leer.
Renovierungen sind notwendig.
Sonstiges
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