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Reihenmittelhaus in östlichem Stadtteil

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Objekt-ID: 5BBDCA2000  ext. ID: RHI1657

159.000,00 € (Kaufpreis)


4 Zimmer
340,78 m² Grundstücksfläche
110 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaufpreis159.000,00 €
ProvisionspflichtigJa
Immobilie
Anzahl Zimmer4
Grundstücksfläche340,78 m²
Wohnfläche110 m²
teilbar ab110 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung
Ausstattung & Merkmale
Öl-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis24.08.2028
Energieverbrauchkennwert106 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Ansbach-Obereichenbach, in der Reihenhaussiedlung neben dem Neubaugebiet am Ortsende Richtung Bruckberg.
Das Anfang der 80er gebaute Wohnhaus hat den Garten zur Westseite, der Pkw-Stellplatz liegt ander Bruckberger Straße im Norden.
Zum Haus gehören auch Miteigentumsanteile an den Gemeinschaftsflächen wie Hauszugangswege, Grünflächen, Spielplatz und weitere Parkplätze. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut, der die Gemeinschaftsflächen versorgt.
Ausstattung
Der Hauszugang im Erdgeschoss erfolgt von der Ostseite. Neben dem Windfang befindet sich ein Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich aus ist die Küche zu begehen. Die Küche liegt ebenfalls zur Ostseite. Auf der Westseite zum Garten befinden sich die Terrasse und das Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Bad. Das Bad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe von der oberen Diele aus zu erreichen.
Die Heizung für die Häuser aus dieser Reihe liegt im Eckhaus. Auf dem entsprechenden Grundstück befindet sich auch der Heizöltank.
Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt über Wärmemesseinrichtungen über eine zentrale Verwaltung.
Die Verwaltung rechnet auch die Kosten für die Gemeinschaftsflächen ab.
Das Objekt ist an einen Mieter seit September 2013 unbefristet vermietet.
Sonstiges
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