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Ladenfläche in der Altstadt/Fußgängerzone

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Objekt-ID: 5CB05A9C35  ext. ID: RHI5445

1.770,00 € (Kaltmiete)


147 m² Ladenfläche
177 m² Gesamtfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete1.770,00 €
Nebenkosten200,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage1,5 Monatskaltmieten + gesetzl. Mehrwertsteuer (= 1,785 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.),
Immobilie
Ladenfläche147 m²
teilbar ab147 m²
Gesamtfläche177 m²
Verfügbar abkurzfristig möglich
Zustandvoll renoviert
Ausstattung & Merkmale
Elektro-Heizung
Gas-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energiepass gültig bis04.09.2028
Energieverbrauchkennwert118,20 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseD
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Lage
Das Anwesen befindet sich in der Fußgängerzone im Herzen der Altstadt von Ansbach. Das Objekt war bisher von einer Parfümerie genutzt.
Ausstattung
Der Ladenraum hat ca. 147 m² Nutzfläche, an Nebenflächen stehen ca. 30 m² im rückwärtigen Bereich zur Verfügung.
Schaufenster und der Ladeneingang liegen zur Südseite zur Fußgängerzone. Von der rückwärtigen Seite ist ein Nebeneingang vorhanden.
Im Untergeschoss stehen könnten bei Bedarf Lagerflächen genutzt werden.
Sonstiges
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