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gewerbliche Fläche/Büroräume im Stadtzentrum

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Objekt-ID: 5D36D71F00  ext. ID: RHI5459

560,00 € (Kaltmiete)


80 m² Bürofläche
80 m² Gesamtfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete560,00 €
Nebenkosten160,00 €
ProvisionspflichtigJa
Maklercourtage3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobilie
Bürofläche80 m²
teilbar ab80 m²
Gesamtfläche80 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung kurzfristig möglich
Ausstattung & Merkmale
Gas-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis27.05.2025
Energieverbrauchkennwert85 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseC
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Lage
Die gewerbliche Fläche liegt im 2.Obergeschoss eines gemischt genutzten Anwesen in der Endresstraße.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Tagescafe und eine Spielstätte.
Ausstattung
Die angebotene gewerbliche Fläche wurde bisher als Büro genutzt.
Die Räume sind großzügig geschnitten und sehr gut durch die vielen Fenster belichtet. Ein pflegeleichter Boden in Holzoptik ist im gesamten Bereich verlegt. Der Eingang/Windfang ist mit einer Tür vom großen Büroraum abgeteilt. Ein WC ist vorhanden.
Hinter dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können.

Hinter dem Haus stehen Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können.
Energieausweis: Bedarfsausweis, 85 kWh, C, Gas, Baujahr 1973, Bauj. Wärmeerzeuger 2010


Sonstiges
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Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Vermieter oder Bewohner des Objektes ist nicht gewünscht.
Erfolgt ein Mietvertragsabschluss, erhält die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG vom Mieter eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 Monatskaltmieten + gesetzl. Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.), fällig mit Abschluss des Mietvertrages.
Für Fragen jeglicher Art stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns vom Vermieter erteilten Informationen. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.