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Einfamilienhaus im Stadtteil Elpersdorf

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Objekt-ID: 5E58EBAB00  ext. ID: RHI5490

1.500,00 € (Kaltmiete)


6 Zimmer
240 m² Wohnfläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete1.500,00 €
Nebenkosten85,00 €
Kaution3.120,00 €
Sonstiger Stellplatz60 €
Immobilie
Anzahl Zimmer6
Wohnfläche240 m²
teilbar ab240 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Ausstattung & Merkmale
Garage
Öl-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis22.07.2028
Energieverbrauchkennwert153,60 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseE
Wesentlicher EnergieträgerÖl-Heizung
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Elpersdorf. Es wurde 1993/94 in massiver Bauweise erstellt und ist an ein älteres Nachbarhaus angebaut. Das Gebäude ist zweigeschossig, hat einen ausgebauten Spitzboden und ist komplett unterkellert. Zum Haus gehört ein Garten auf der Südseite und eine Doppelgarage neben dem Hauseingang.
Ausstattung
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im EG befinden sich der Hauszugang mit Windfang, eine große Diele, das große Wohn-/Esszimmer, die Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und ein separates WC. Zur Südseite liegt die Terrasse, die vom Wohnzimmer und von der Küche aus zu erreichen ist.
Im OG sind 4 Schlafzimmer, das Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates WC. Der Südbalkon ist von zwei Schlafzimmern aus zu begehen. Der Spitzboden ist komplett als Studio ausgebaut und vielseitig zu nutzen. Neben dem großen Raum ist auch im Spitzboden ein WC vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich Funktionsräume wie Heizung, Öltankraum, Waschkeller und Abstell- und Vorratsräume. Auch ein großer beheizbarer Hobbyraum mit über 30 m² bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung.
Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten an, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.
Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision von 2 Monatskaltmieten + gesetzl. Mehrwertsteuer (= 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.) wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben. werden.


Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.