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vielseitig nutzbares gewerbliches Gebäude mit Räumen auf zwei Etagen

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Objekt-ID: 5F6DCA300F  ext. ID: RHI5517

1.496,00 € (Kaltmiete)


12 Zimmer
272 m² Nutzfläche
272 m² Bürofläche
 91522 Ansbach

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Preis & Kosten
Kaltmiete1.496,00 €
ProvisionspflichtigJa
Immobilie
Anzahl Zimmer12
Bürofläche272 m²
Nutzfläche272 m²
teilbar ab272 m²
Verfügbar abnach Vereinbarung kurzfristig möglich
Ausstattung & Merkmale
Elektro-Heizung
Gas-Heizung
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
EnergieausweistypBedarfsausweis
Energiepass gültig bis26.09.2024
Energieverbrauchkennwert328 kWh/(a m²)
EnergieeffizienzklasseH
Wesentlicher EnergieträgerGas-Heizung
Lage
Die Räume befinden sich im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss eines gewerblichen Anwesens im südlichen Stadtbereich von Ansbach.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Gebäude, die eine gemeinsame Zufahrt nutzten. Das gesamte Grundstück ist mit einer Zaunanlage mit Zufahrtstor gesichert. 10 Stellplätze können mit angemietet werden.
Ausstattung
Die Nutzungsmöglichkeiten der angebotenen Räume sind vielseitig. Der Zugang erfolgt über den Eingang von der Nordseite. Über Treppenhaus werden die Räume erschlossen. Fenster zur West- und Ostseite sorgen für Belichtung.
Die Etagen können zusammen oder auch getrennt angemietet werden.
Auch könnte die vorhandene Raumaufteilung nach Absprache geändert werden.
Im Untergeschoss stehen ca. 55 m² zusätzlich anmietbare Lagerräume zur Verfügung.

Mietpreis Büroräume EUR 5,50/m² Nutzfläche + BK + gesetzl. Mehrwertsteuer - Mietkaution nach Vereinbarung

Betriebskosten EUR 3,18/m² Nutzfläche Vorauszahlung + Verwaltungskostenpauschale in Höhe von
4 % der Jahresnettokaltmiete

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Adressdaten an, damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können.

Eine Besichtigung des Objektes kann nur nach Vereinbarung mit uns erfolgen.

Alle Angaben sind freibleibend, vertraulich und unverbindlich. Eine Gewähr kann die Reitelshöfer + Heider Immobilien oHG nicht übernehmen. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters.
Kosten aus unserer Tätigkeit fallen für Sie nicht an. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses Angebot ist nur an den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden.